Woonoppervlakte
Circa 105 m²
Perceeloppervlakte
Circa 181 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1964
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Oldenhofstraat 60

9402 HN, Assen (Drenthe)

In een rustige, KINDVRIENDELIJKE woonomgeving gelegen UITGEBOUWDE en MODERNE tussenwoning met NETTE TUIN met GEZELLIGE OVERKAPPING.
Door de uitbouw -met uitslaande tuindeuren- is er een zeer ruime woon-/eetruimte gecreëerd bij de woonkamer.

Indeling begane grond: entree/ hal, toilet, zeer ruime en moderne woonkamer met eveneens moderne eethoek (met apart kookeiland) en openslaande tuindeuren en een open keuken (2022). De prachtige visgraatvloer is in al deze ruimten doorgelegd, wat een mooi, modern en ruimtelijk effect geeft.
Ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de heerlijke, zonnige tuin. Via de openslaande tuindeuren is er eveneens toegang tot de zeer nette aangelegde tuin met een moderne en ruime overkapping aan de achterzijde van de tuin. Op en top genieten van deze heerlijke, zonnige achtertuin.

1e verdieping: op de verdieping is een overloop, 3 slaapkamers (11 m², 8 m²en 6 m²) aanwezig, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ook de keurige en moderne badkamer met wastafel en luxe inloopdouche is hier aanwezig. Door de geheel rechte muren, geeft het geheel een zeer ruimtelijk geheel.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, met vergruimte, ook hier is het heerlijk licht.

Samenvattend:

- Zeer keurige woning;
- Uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime woonkamer en keuken met kookeiland is ontstaan;
- Alles is modern afgewerkt;
- Heerlijke, ruimte tuin met een moderne overkapping aan de achterzijde van de tuin;
- Op korte afstand gelegen van alle voorzieningen: winkels, uitvalswegen en het gezellige centrum van Assen.

Ook nieuwsgierig geworden? Bel, mail of app ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
9.96 m²
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
08-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha, gas, combiketel, uit 2008, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
24 m² (4.25 meter diep en 5.75 meter breed)
Afmetingen achtertuin
68 m² (15 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 08-01-2029

Stroomverbruik per jaar

3530 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Assen)

Gasverbruik per jaar

1110 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 25-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst gedane werkzaamheden

Lijst van Zaken

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Akte van levering

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Assen

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Assen

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Assen

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Assen

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in Assen

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Assen

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
40%

Overige in Assen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 161.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Assen

Adressen per km²
2406
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9402 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen (Drents: Assen (uitspraak: Ass'n)) is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Oldenhofstraat 60, Assen

€ 249.000 k.k. - Verkocht